2019-04-09
Biuro Zamian Lokali
Problemem gospodarowania zasobem mieszkaniowym gminy Dąbrowa Górnicza jest niedopasowanie najemców do zajmowanych lokali. Sytuacja ta wynika ze zmian zachodzących w gospodarstwie domowym danego najemcy (liczba osób, wiek, siła nabywcza) w trakcie trwania umowy najmu. Dlatego też gmina Dąbrowa Górnicza zintensyfikuje proces zamian lokali, co polepszy dopasowanie najemców do zajmowanych lokali, zaspokoi potrzeby osób oczekujących na zamianę lokalu z urzędu, przyczyni się do zmniejszenia zaległości za lokale, zwiększy odsetek najemców korzystających z podmiotowych form wsparcia w ramach polityki czynszowej. Duża część lokali jest przeludniona, a w innych lokalach na dużej powierzchni najmu zamieszkuje gospodarstwo domowe mniej liczne. W obecnie obowiązujących przepisach prawa, właściciel zasobu nie może zmusić najemcy do zamiany lokalu. Jednakże według zmian w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, która będzie obowiązywać od przyszłego roku, dzięki dodaniu do ustawy do Art. 21 ustępu 4a diametralnie zmieni się sytuacja w tym zakresie. W przypadku, gdy powierzchnia użytkowa lokalu przekroczy ustalenia zawarte w Wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, gmina będzie mogła wypowiedzieć umowę najmu z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia, na koniec miesiąca kalendarzowego, pod warunkiem jednoczesnego przedstawienia pisemnej oferty zawarcia umowy najmu innego lokalu, spełniającego wymagania co najmniej takie same, jakie powinien spełniać lokal zamienny. Gmina może określić w Wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy termin wypowiedzenia dłuższy niż 6 miesięcy. Koszty przeprowadzki do zaoferowanego lokalu pokrywa gmina. Takie zmiany pozwolą gminie Dąbrowa Górnicza rozpocząć proces zamian lokali w obrębie zasobu, który wcześniej nie był możliwy. Do tego celu stworzone zostało Biuro Zamian Lokali działające przy Miejskim Zarządzie Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej.
Poniżej link do strony internetowej Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej, gdzie znajdują się szczegółowe informacje dotyczące zamian lokali, jak również dane kontaktowe do Zespołu ds. Zamian lokali,
tel. (32) 260 86 10.
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych
ul. Tysiąclecia 20
41-303 Dąbrowa Górnicza
http://mzbm.com.pl//index.php?option=com_content&task=section&id=8&Itemid=49
Szczegóły publikacji
| Szczegóły publikacji | |
|---|---|
| Data ost. zmiany | 2023-09-27 10:55:23 |
| Data utworzenia | 2019-04-09 |
| Data udostępnienia | 2019-04-09 13:51:54 |
| Osoba odpowiedzialna | Marcin Gorski |
| Udostępnił | Krzysztof Nowicki |